UNITEF irodaház

Engedélyezési és kiviteli tervek

 

A tervezett épület a Tétényi út – Bornemissza tér keresztezésében, több telek összevonásával létrehozott saroktelken helyezkedik el. Az L alakú épületegyüttes Bornemissza tér felőli épülettömege meglévő, emelet-ráépítéssel átalakításként, míg a sarok rész és a Tétényi út felőli szárny bővítésként, új épületként került kialakításra.

​

Az épület az itt elhelyezkedő cégek irodaigényét hivatott ellátni kulturált és magas színvonalú körülmények között mind esztétikumában, mind felszereltségében, biztosítva az átszervezések kapcsán könnyen átrendezhető egységek kialakítását, valamint a nagysebességű épületen belül adatátviteli rendszerek működését.

​

Az épület általánosan pince, földszint, 2 emelet, + beépített tetőtér felépítésű, szintenkénti vizes blokkokkal, és belső lifttel. A környezetben kialakult állapothoz igazodóan zárt-sorú beépítéssel bővített irodaház közel négyzet alakú telkén az épülettömegektől szerkezetileg független módon mélygarázs került elhelyezésre, a tervezés során a magasan elhelyezkedő talajvízszinthez is kellett alkalmazkodni.

​

Az épület fűtési, hűtési és villamos fogyasztása energiaigényének egy részét a 27 db fúrt kutas geotermikus föld hőszivattyúk és a 78 db fotovoltaikus napelemes energiahasznosító rendszerek biztosítják. Az épület fenntartható működtetéséhez ezért nélkülözhetetlen volt a meglévő épületszárnyak épületszerkezeti újragondolása.

​

Az épületnek a meglévő épületrészek geometriájának és funkcióinak figyelembe vételével egységes megjelenést terveztünk.

​

Felelős építész tervező: Szoják Balázs

Építész tervezők:Naszády Gábor, Harmath Tamás

​

Statikus tervező: Csikász Gábor